2023年中国城市规划学会住房与社区规划专业委员会年会

新型城镇化和存量时代背景下，社区已成为我国建设人民城市和创新社会治理的重要场域，是当前城乡高质量发展的基本单元，高品质的社区生活对于实现人民群众对美好生活的向往至关重要。如何集合多元力量参与社区治理，如何用创新性的设计推动社区更新、提升人民的生活品质？如何用前沿的信息技术赋能新型社区开发和老旧小区改造与治理？住房与社区规划领域呼唤着新的研究进展与实践范式。

2023年中国城市规划学会住房与社区规划专业委员会年会拟于2023年10月27-28日在湖南省长沙市湖南大学召开。会议将聚焦“社区共同缔造、设计改变生活”主题，邀请来自社区规划、社区建设、社区治理、住房研究、城市更新、乡村建设等领域的专家学者、政府官员、企业代表等各界同仁，就智慧城市与绿色社区、社区更新与街区活力、完整社区与全龄友好等议题展开联合研讨与深度对话。

本次年会是中国城市规划学会重要学术活动之一，入选中国科协“全国重要学术会议”。

会议主题

社区共同缔造、设计改变生活

分会场议题解读

1. 智慧城市与绿色社区

本议题旨在以人民为中心，以前沿视角既回望社区研究类型，又前瞻未来本领域研究是否存在范型。逐步明确社区研究的核心与范围，在智慧化转型过程中将数字化技术和绿色低碳技术融入到社区规划中，充分运用前沿的信息技术赋能新型社区开发和老旧小区改造与治理来切实提升社区的人居环境水平。

2. 社区更新与街区活力

本议题旨在以城乡老旧社区更新逐步转向以社区规划、社区营造等理论为指导的渐进式更新背景下，探讨地方政府、社会力量参与和资金支持下多元共治提高社区治理水平的路径，并运用创新且可持续的更新设计策略与方法，切实改善老旧社区空间环境和提升人民的生活质量。

3. 完整社区与全龄友好

本议题旨在突出时代前沿性与实践示范相结合，因地制宜持续加强新型社区建设，筑牢社区治理基础。为推进建设创新能力强、服务功能完善、绿色低碳和社会管理有序的新型社区探讨决策和政策支持，共塑全龄友好的社区环境。

以下内容为GPT视角对住房与社区规划相关领域的解读，仅供参考：

住房与社区规划领域有哪些最新进展

1. 绿色建筑：随着环保意识的提高，绿色建筑逐渐成为住房与社区规划的主流。绿色建筑强调在建筑设计、施工和运营过程中，最大限度地节约资源，减少污染，为人们提供健康、舒适的生活空间。

2. 智能社区：随着科技的发展，智能社区的概念越来越普及。智能社区利用物联网、大数据、人工智能等技术，实现社区的智能化管理，提高社区居民的生活品质。

3. 社区规划：社区规划更加注重居民的参与和社区的需求，旨在创造一个宜居、友好、包容的社区环境。同时，社区规划也注重保护和传承地方文化，增强社区的凝聚力。

4. 住房政策：为了应对房地产市场的问题，许多国家和地区都出台了新的住房政策。这些政策旨在保障居民的住房权益，稳定房地产市场，促进住房市场的健康发展。

5. 可持续性：住房与社区规划越来越注重可持续性。这意味着在规划过程中，需要充分考虑资源的合理利用、环境保护、社会公平等因素，以实现住房与社区的可持续发展。

6. 老龄化社会：随着人口老龄化趋势加剧，住房与社区规划中也需要更多地考虑老年人需求，如无障碍设计、养老服务设施等。

住房与社区规划领域有哪些典型案例

1. 新加坡的“组屋”计划：新加坡的“组屋”计划是其住房与社区规划的重要组成部分。政府通过大量建设组屋，实现了大部分国民的“居者有其屋”。组屋的设计充分考虑了居民的生活需求，社区内设有各种公共设施，如学校、医院、商场等，极大地提高了居民的生活品质。

2. 瑞典的“土地权”计划：瑞典的“土地权”计划是一种创新的住房与社区规划方式。政府将土地分为永久产权和临时产权两种，永久产权的土地只能用于建设永久性的住宅，而临时产权的土地则可用于建设临时性的住宅或者用于其他用途。这种方式有效地解决了住房供应和土地利用之间的矛盾。

3. 美国的“新城市主义” ：“新城市主义”是一种强调社区凝聚力和生活便利性的城市规划理念。它强调在规划社区时，要充分考虑居民的出行需求，鼓励步行和骑行，减少对汽车的依赖。同时，也要保护历史文化遗产，保留城市的特色。

4. 中国的“智慧城市” ：随着科技的发展，越来越多的城市开始建设“智慧城市”。通过引入物联网、大数据、人工智能等技术，实现城市的智能化管理，提高城市运行的效率，同时也提高了居民的生活品质。

住房与社区规划需要考虑哪些因素

1. 地理位置：规划区域的地理位置对其发展有着重要影响。需要考虑规划区域的交通状况、周边环境、基础设施等。

2. 人口结构：人口结构包括人口数量、年龄分布、职业分布等。不同的人口结构会对住房需求和社区规划产生不同影响。

3. 绿化率：绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比，绿化率越高，社区的人居环境也就越健康。

4. 容积率：容积率越高，住宅品质越低；反之，容积率越低，住宅品质越高，应不高于3.0。

5. 公共设施：公共设施的配置和覆盖范围会直接影响到居民的生活质量。需要考虑学校、医院、商场、公园等公共设施的可达性、覆盖半径以及均好性。

6. 差异化需求：不同人群的公平，规划中考虑老年人、儿童与青年人等不同群群体的差异化需求；设施配置的公平，考虑公共设施的可达性、覆盖半径以及均好性；利益权衡的公平，完善社区福利机制，注重公共资源的合理分配；内外部的公平，在优化社区内部环境品质的同时。

7. 环境保护：环境保护是住房与社区规划中的重要因素。需要考虑规划对环境的影响，以及如何利用环境资源，创造宜居的生活环境。

8. 社会经济因素：包括居民的收入水平、消费水平、文化习惯等，这些都会影响到住房与社区规划的方向和具体实施。

9. 法律法规：在进行住房与社区规划时，需要遵守相关的法律法规，确保规划的合法性和合规性。